對(duì)于城市的霧霾日，許多開發(fā)商借此機(jī)會(huì)推出了“霧霾預(yù)防室”的概念。在“北京、上海、廣州”等一線城市，一種聲稱可以預(yù)防室外霧霾、消除室內(nèi)污染的“全方位玩家”——新風(fēng)凈化系統(tǒng)吸引了許多家庭的注意，并開始從公共場(chǎng)所進(jìn)入普通人的家。

如今，越來(lái)越多的防霾住宅配備了新風(fēng)系統(tǒng)，“新風(fēng)”已經(jīng)從最初的銷售噱頭轉(zhuǎn)變?yōu)樵S多高端新房的標(biāo)準(zhǔn)配置。

新風(fēng)系統(tǒng)成為新房標(biāo)準(zhǔn)配置

新風(fēng)系統(tǒng)作為一種空氣凈化設(shè)備，主要通過(guò)室外風(fēng)管和回風(fēng)管進(jìn)行通風(fēng)，以凈化室內(nèi)空氣。簡(jiǎn)而言之，當(dāng)門窗關(guān)閉時(shí)，新風(fēng)系統(tǒng)將通過(guò)更換系統(tǒng)為室內(nèi)提供清潔的自然空氣，并將室內(nèi)臟空氣排放到室外。

據(jù)報(bào)道，北京的幾個(gè)新房地產(chǎn)項(xiàng)目已經(jīng)將新風(fēng)系統(tǒng)納入了新房子的標(biāo)準(zhǔn)配置之一。一些企業(yè)表示，“安裝的新風(fēng)機(jī)組不同于市場(chǎng)上普通的通風(fēng)系統(tǒng)或空氣凈化系統(tǒng)，其過(guò)濾能力和送風(fēng)量遠(yuǎn)高于家庭市場(chǎng)上銷售的新風(fēng)系統(tǒng)。”

3月8日，在北京亦莊一棟新樓的售樓處，記者看到了正在運(yùn)行的空氣凈化系統(tǒng)。新風(fēng)系統(tǒng)的機(jī)柜分為上下兩部分，配備過(guò)濾、靜電殺菌和熱轉(zhuǎn)換配件。銷售人員趙女士告訴記者：“我們房地產(chǎn)使用的所有新風(fēng)機(jī)組都采用了三級(jí)過(guò)濾系統(tǒng)和大功率風(fēng)扇，可以全天保持運(yùn)行。最大通風(fēng)量可達(dá)每小時(shí)5-6次，整個(gè)房子的空氣可在大約10分鐘內(nèi)更換，以確保室內(nèi)空氣中的PM2.5值長(zhǎng)期低于10次?！?/p>

對(duì)此，中國(guó)科學(xué)院大氣物理研究所王庚辰在接受媒體采訪時(shí)表示:“只要過(guò)濾系統(tǒng)的孔徑足夠細(xì)，新風(fēng)機(jī)組的風(fēng)扇功率足夠大，理論上PM2.5也可以完全過(guò)濾。”

此外，趙女士還告訴記者，這種新風(fēng)系統(tǒng)的維護(hù)成本不高。一般來(lái)說(shuō)，根據(jù)外部空氣質(zhì)量，每年需要更換兩到三次，過(guò)濾器的平均價(jià)格不到1000元。

然而，記者還發(fā)現(xiàn)，如果你想在房子里安裝一個(gè)實(shí)用有效的新鮮空氣系統(tǒng)，它的成本本身仍然很高。許多開發(fā)商表示，項(xiàng)目安裝的新鮮空氣系統(tǒng)的平均成本超過(guò)1000元/平方米。雖然這個(gè)價(jià)格對(duì)中高端建筑影響不大，但對(duì)大多數(shù)普通商品房購(gòu)房者來(lái)說(shuō)仍然是一筆不小的開支。

據(jù)了解，目前北京只安裝了一些中高端樓盤。

“空氣凈化器”還是“新風(fēng)系統(tǒng)”？

由于新風(fēng)系統(tǒng)在中國(guó)仍然是一件新事物，而空氣凈化器“深深扎根于人們的心中”，許多消費(fèi)者往往無(wú)法區(qū)分新風(fēng)系統(tǒng)和空氣凈化器之間的區(qū)別，在購(gòu)買時(shí)也陷入了兩難境地。

據(jù)業(yè)內(nèi)人士介紹，與新風(fēng)系統(tǒng)相比，空氣凈化器是一種內(nèi)循環(huán)系統(tǒng)，利用凈化技術(shù)過(guò)濾或吸附封閉空間內(nèi)空氣中的污垢和細(xì)菌，實(shí)現(xiàn)空氣凈化消毒，但不能提供新鮮空氣。

新風(fēng)凈化系統(tǒng)可以讓人們?cè)谑覂?nèi)享受新鮮空氣。缺點(diǎn)是需要破壞墻壁、所有天花板、排水管道等，工程量會(huì)增加很多。據(jù)報(bào)道，市場(chǎng)上銷售的空氣凈化器運(yùn)行成本低，移動(dòng)方便，開關(guān)方便，但也存在有效空間小等問(wèn)題。

據(jù)專業(yè)人士估計(jì)，以150平方米的三室兩廳住宅為例，安裝國(guó)內(nèi)新風(fēng)系統(tǒng)需要三個(gè)壁掛式和一個(gè)柜式，約1萬(wàn)元，進(jìn)口價(jià)格昂貴，約3萬(wàn)元。由于新風(fēng)凈化系統(tǒng)相當(dāng)于一個(gè)小項(xiàng)目，安裝新風(fēng)系統(tǒng)的家庭在建筑設(shè)計(jì)中會(huì)有一定的要求，這與整個(gè)系統(tǒng)和房屋的安全使用有關(guān)。因此，初始投資和后期維護(hù)成本都相對(duì)較高。相比之下，購(gòu)買空氣清新器的成本要便宜得多，之后的維護(hù)成本也比新風(fēng)系統(tǒng)低得多，深受年輕消費(fèi)者的青睞。

然而，目前市場(chǎng)上的空氣凈化器對(duì)PM2.5的過(guò)濾或吸附有很大的爭(zhēng)議。即使普通的空氣凈化器真的能過(guò)濾PM2.5，它也只能在小空間內(nèi)過(guò)濾，整個(gè)房間的PM2.5也很難過(guò)濾掉。長(zhǎng)時(shí)間不打開窗戶只依賴空氣凈化器，長(zhǎng)時(shí)間也會(huì)產(chǎn)生呼吸不良和抑郁的感覺。

這兩種產(chǎn)品各有優(yōu)缺點(diǎn)。在這方面，業(yè)內(nèi)相關(guān)人士建議消費(fèi)者，無(wú)論是選擇安裝新鮮空氣凈化系統(tǒng)，還是使用空氣凈化器，主要取決于每個(gè)人的生活環(huán)境需求。生活在一些空氣污染嚴(yán)重的家庭，或空間小的家庭，可以選擇安裝新鮮空氣凈化系統(tǒng)。

消費(fèi)者：能否凈化空氣是最關(guān)鍵的

“對(duì)于我們已經(jīng)買了房子的人來(lái)說(shuō)，開發(fā)商是收取額外的錢還是計(jì)算房子的錢并不重要。我的房子還沒(méi)有交付。我最關(guān)心的是這種設(shè)備是否有用?！毕M(fèi)者李先生告訴記者。

然而，新風(fēng)系統(tǒng)能否保證室內(nèi)空氣清新，就像開發(fā)商承諾的那樣？

在這方面，房地產(chǎn)銷售人員趙女士告訴記者，“新風(fēng)系統(tǒng)作為一種空氣凈化設(shè)備，整體是一個(gè)集成系統(tǒng)，主要通過(guò)室外風(fēng)管和回風(fēng)管通風(fēng)達(dá)到凈化目的，也可以發(fā)揮提高室內(nèi)空氣質(zhì)量的作用，許多消費(fèi)者會(huì)選擇這種設(shè)備。然而，針對(duì)新風(fēng)系統(tǒng)的使用效果，她解釋說(shuō)：“開發(fā)商很容易重視產(chǎn)品的概念，客戶更注重實(shí)際效果。”

此外，一些專業(yè)人士提醒說(shuō)：“如果房間沒(méi)有安裝新鮮空氣系統(tǒng)，房間里的空氣將保持清潔?？諝馐欠袂鍧嵢Q于新鮮空氣系統(tǒng)的功能。對(duì)于過(guò)濾新鮮空氣系統(tǒng)，其粉塵容量和熱轉(zhuǎn)換效率尤為重要?！?/p>

中國(guó)新風(fēng)行業(yè)聯(lián)盟執(zhí)行副秘書長(zhǎng)朱偉客觀地說(shuō)：“近年來(lái)，隨著人們對(duì)生活環(huán)境和住宅質(zhì)量要求的不斷提高，室內(nèi)空氣質(zhì)量已成為人們關(guān)注的焦點(diǎn)，住宅新風(fēng)系統(tǒng)已成為房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展和流行趨勢(shì)。但新風(fēng)系統(tǒng)行業(yè)市場(chǎng)產(chǎn)品種類繁多，技術(shù)手段不同，處于混亂狀態(tài)。為了有效規(guī)范新風(fēng)行業(yè)市場(chǎng)，促進(jìn)產(chǎn)品和技術(shù)創(chuàng)新為發(fā)展原則，中國(guó)新風(fēng)行業(yè)聯(lián)盟出現(xiàn)在歷史時(shí)刻，聯(lián)盟成立一年多，為企業(yè)和產(chǎn)品的應(yīng)用，以及行業(yè)問(wèn)題或問(wèn)題提供了最佳的溝通和解決平臺(tái)，聯(lián)盟始終以促進(jìn)行業(yè)自律為責(zé)任，參與制定一些新風(fēng)標(biāo)準(zhǔn)，目的是讓新風(fēng)系統(tǒng)有效地為我們的生活服務(wù)?！?/p>

關(guān)鍵詞： 新風(fēng)系統(tǒng)

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